為規(guī)范市區(qū)新建成品住房建設管理，支持多樣化成品住房需求，1月19日，市住建局發(fā)布《關于完善我市市區(qū)新建成品住房裝修工作的通知》。通知規(guī)定，新建成品住房推行基本裝修和升級裝修分類管理，基本裝修價格控制在1500-2000元/平方米，并要求配置獨立采暖、中央空調(diào)和新風系統(tǒng)，不得強迫或變相要求購房者選擇升級裝修方案。

　　“進一步規(guī)范我市成品住宅裝修標準，滿足老百姓日益增長的美好居住需求?！睋?jù)市住建局相關負責人介紹，去年，我市市區(qū)交付的成品住宅達25400套，面積共318萬平方米，比上一年增長了15%。隨著我市成品住宅比例的上升，市民對成品住宅的裝修標準有了新的需求，全面實施交付樣板房制度，可以維護消費者權益，進一步推動住房建設行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　推行基本裝修和升級裝修分類管理，基本裝修價格控制在1500-2000元/平方米，且基本裝修中需配置有獨立采暖、中央空調(diào)和新風系統(tǒng)是本次新規(guī)中的最大亮點?！白尦善贩恳淮纬尚筒挥枚尾鹧a，老百姓住著舒適，是我們出臺新規(guī)的目的。”市住建局相關負責人表示，相較于之前出臺的江蘇省地方標準，此次專門添加了獨立采暖、中央空調(diào)和新風系統(tǒng)，就是為了進一步提升成品住房品質(zhì)。而對裝修有升級要求的購房者，超出基本裝修標準部分內(nèi)容，則可以在與開發(fā)商簽訂完購房合同后，另行簽訂一份升級裝修補充協(xié)議。

　　另外，新規(guī)規(guī)定，自開發(fā)商取得商品住房預售許可之日起3個月后，未銷售的房源原則上按基本裝修方案確定裝修。也就是說，在開發(fā)商開始售房之日起3個月后，開發(fā)商為了保證工程進度，未銷售的房源將一律按基本裝修方案裝修。

　　值得一提的是，新規(guī)還對新建成品住房交付標準樣板房有了新的規(guī)定。樣板房要有基本裝修交付標準樣板房和升級裝修交付標準樣板房?；狙b修樣板房按不同戶型全部要設置在現(xiàn)場可售樓幢內(nèi)，而升級版的樣板間只需做其中一種戶型樣板房即可?！斑@樣能保證購房者對比升級前后的變化情況，做到一目了然?！辈贿^市住建局相關負責人也強調(diào)，按裝配式方式建造的新建成品住宅樣板間沒必要一定設置在可售樓幢內(nèi)，可另行設置交付樣板間。