在城市租房安居,不僅要租得到、租得起,更重要的是租得安全。日前,記者從全市住建系統(tǒng)群租房“清患安居”工作推進(jìn)會(huì)中獲悉,為從源頭上不斷壓降群租房數(shù)量,今年全市計(jì)劃新開工(籌集)保障性租賃住房2.07萬套(間),并積極盤活存量房,規(guī)范非住宅類存量房依法依規(guī)改建為租賃住房。
房屋租賃登記備案事關(guān)個(gè)人生活,日常居住證辦理、大學(xué)生租房補(bǔ)貼申領(lǐng)、租房落戶等都需要房屋租賃登記進(jìn)行備案?!芭c以前不同,現(xiàn)在住房租賃登記備案流程中將安全作為前置條件,符合安全才能備案?!毙聟菂^(qū)住建局房產(chǎn)管理處工作人員說,今年2月15日,新的《無錫市房屋租賃管理辦法》實(shí)施,相對(duì)于之前的租賃登記備案,增加了需出具《出租承諾書》和《出租房屋狀況確認(rèn)書》并上門核實(shí)房屋狀況,以此規(guī)范出租房屋狀況,降低群租等現(xiàn)象帶來的安全隱患。目前,新吳區(qū)江溪街道作為試點(diǎn),已實(shí)現(xiàn)租賃登記備案(安全前置)社區(qū)層面全覆蓋。在日常核實(shí)中,如遇到改變用途、違反法規(guī)要求的隔斷房將不予登記出租備案,并嚴(yán)禁超用途出租備案。
記者從市住建局了解到,“無錫市住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)”實(shí)現(xiàn)信息共享和安全前置功能,以“必須提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋”為底線,試點(diǎn)由街道、社區(qū)組織對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全前置評(píng)估?!啊隆∵`規(guī)、不符條件的租賃行為是一方面,要從根源上減少群租房隱患,離不開‘疏’。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,給住房困難人群提供實(shí)實(shí)在在的住房托底,還要進(jìn)一步增加保障性租賃住房的供給。今年,全市計(jì)劃新開工(籌集)保障性租賃住房2.07萬套(間),其中無錫市本級(jí)12700套(間)、江陰5500套(間)、宜興2500套(間)。全年發(fā)展目標(biāo)數(shù)較去年同比增加72.05%。與此同時(shí),繼續(xù)積極盤活存量房屋,市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下發(fā)了《無錫市非住宅類存量房屋改建為保障性租賃住房指導(dǎo)方案的通知》,為規(guī)范閑置商業(yè)辦公用房、工業(yè)廠房等非住宅依法依規(guī)改造為租賃住房提供政策依據(jù),從源頭上壓降群租房數(shù)量,讓新市民、青年人等群體能夠租得到、租得起、租得近、租得穩(wěn)、租得好。
“疏”“堵”“防”相結(jié)合,市住建部門還將進(jìn)一步強(qiáng)化房屋安全管理,開展既有建筑安全排查和集體土地房屋安全排查工作,建立動(dòng)態(tài)發(fā)現(xiàn)處置機(jī)制,發(fā)揮社區(qū)和物業(yè)服務(wù)人、綜合執(zhí)法人的“吹哨人”作用,做到“早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早研判、早處置”,主動(dòng)參與群租房安全隱患專項(xiàng)整治,確保“清患安居”不留死角。